2-Zimmerwohnung teilmöbliert in Pontresina - Engadin

Die ideale Ferienwohnung für Golfspieler, Sportler und Hundebesitzer
Objekt Nr. 080

Verfügbarkeit:

nach Absprache

 

Details

Objekttyp: Wohnung
Anzahl Zimmer: 2
Etage: Erdgeschoss
Stockwerke:
Wohnfläche: 44 m2
Baujahr:
Status Verfügbarkeit: verfuegbar
Kaufpreis: SFr. 595'000.--

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Beschreibung

Lage und Ausbau

 

An ruhiger Lage in Pontresina, in unmittelbarer Nähe zur Busstation befindet sich diese modern renovierte 2 Zimmer-Wohnung im Parterre eines 4-Familienhauses an sehr sonniger,  ruhiger und luftig verbauter Lage. Sie geniessen vom leicht erhöhten Balkon einen direkten Zugang zum grosszügigen, benutzbaren Umschwung den Sie sich im Winter mit den Hirschen teilen.

Anlässlich der Totalsanierung im Jahr 2003 wurden bewusst helle Materialien gewählt und die Wohnung einem höheren Komfort-Standard angepasst um ein schnelles Kommen und Gehen zu gewährleisten und trotzdem über alle Annehmlichkeiten bei einem längeren Aufenthalt zu verfügen. Die ganze Wohnung verfügt über eine separate Elektro-Boden-heizung. Ausser dem Schlafzimmer sind alle Böden mit hellen Granitplatten belegt. Die Einbauten und die Küche wurden individuell gefertigt und daher bietet die kleine Wohnung genügend Stau- und Garderobenraum, selbst der Fernseher verschwindet in einem Schrank. Die Küche ist auf heutigem Stand mit allen gängigen Geräten versehen. Eine ebenfalls im gleichen hellen Granit gehaltene Essbar fügt sich harmonisch zwischen die Küche und den Wohnraum. Die Nasszelle verfügt über einen Whirlpool zur Entspannung nach einem Ski-, Golf- oder Wandertag und ein Geberitomat bietet den notwendigen Komfort. Wo sinnvoll sind Spiegel benutzt worden um der Wohnung mehr Raum zu geben.

Als Nebenräume verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einen Garagenplatz. Selbstverständlich kann die Waschküche und die Waschmaschine mitbenutzt werden, was bei der Grösse des Hauses kein Problem ist. Das Haus ist durch das Hauswarts-Ehepaar ganzjährig bewohnt, sodass Sie bei der Anreise nicht in ein «kaltes Haus» eintreten sondern ein liebevoll gepflegtes.

Die Nebenkosten belaufen sich  auf rund CHF290.- pro Monat inkl. Erneuerungsfond welcher gut dotiert ist.

 

Die Wohnung wurde ausschliesslich nur von den Eigentümern benutzt, also war nie fremd-

vermietet.